در هنگام خرید ویلای لوکس باید به موارد متعددی توجه داشته باشید. ما در این مقاله، نکاتی را درباره خرید ویلا در قبرس شمالی با شما در میان می‌گذاریم.
افراد زیادی به دنبال خرید ویلا در مناطق خوش آب و هوا هستند. اما اگر در این زمینه اطلاعات کافی نداشته باشیم، ممکن است در انتخاب خود دچار اشتباه شویم. خرید ویلا یا هر ملک دیگری در خارج از کشور، با پیچیدگی‌ها و مشکلات زیادی همراه است. بنابراین حتما باید قبل از اقدام به خرید، اطلاعات کافی در این زمینه کسب کرده باشیم و حتی‌الامکان از مشاوره کارشناسان باتجربه استفاده کنیم. ما در این مقاله به چند نکته طلایی اشاره می‌کنیم که برای خرید ویلا در قبرس شمالی به دردتان می‌خورند. البته این نکات به‌صورت کلی مطرح می‌شوند و برای خرید ویلا در هر جای دیگری هم کاربرد دارند. پس اگر به فکر خرید ویلای لوکس و زیبا هستید، حتما این مقاله را تا انتها دنبال کنید.
چرا خرید ویلا در قبرس شمالی؟
قبرس شمالی یکی از زیباترین کشورها در حوزه دریای مدیترانه است. این کشور بخش شمالی جزیره قبرس را تشکیل می‌دهد، آب و هوای دلنشینی دارد و با برخورداری از مناظر طبیعی چشم‌نواز، به عنوان یک کشور زیبا و توریستی شناخته میشود. قبرس شمالی کشوری دارای ثبات سیاسی است و رفاه مناسبی را برای شهروندان خود فراهم می‌کند. به همین دلیل افراد زیادی از سراسر دنیا ترجیح می‌دهند تا برای سفر و تفریح به این کشور بروند یا حتی آنجا را برای زندگی کردن انتخاب می‌کنند.
قبرس شمالی به دلیل داشتن طبیعت زیبا و آب و هوای مطبوع، می‌تواند یک کشور مناسب برای گذراندن دوران بازنشستگی افراد باشد. حتی افرادی که نمی‌خواهند به‌طور دائم در این کشور حضور داشته باشند، با خرید ملک در قبرس شمالی می‌توانند سرمایه‌گذاری سودآوری را برای خودشان رقم بزنند. این کشور ویژگی‌های جذاب زیادی دارد که باعث شده‌اند خرید ویلا و ملک در آنجا، به یکی از انتخاب‌های افراد خارجی تبدیل شود. مخصوصا ایرانیان زیادی در سال‌های اخیر اقدام به خرید ملک و ویلا در قبرس شمالی کرده‌اند. یکی از دلایل این امر، قوانین این کشور است که مانند کشور ترکیه، به ایرانیان بدون ویزا اجازه ورود می‌دهد.
ویلای ساحلی، جنگلی یا شهرکی؟ کدام مناسب‌تر است؟
اما قبل از خرید و انتخاب یک ویلا، باید تکلیف خودمان را با چند سوال مهم روشن کنیم. یکی از سوالات این است که چه جور ویلایی می‌خواهیم؟ آیا می‌خواهیم ویلای ما نزدیک ساحل دریا باشد یا اینکه داشتن یک ویلای جنگلی در منطقه‌ای با درختان زیاد را ترجیح می‌دهیم؟ این موضوع کاملا به سلیقه شما بستگی دارد. اگر میخواهید یک منظره زیبا و آرامش‌بخش رو به دریا داشته باشید و هر زمان که هوس شنا و آب‌تنی کردید، سریعا خودتان را به دریا برسانید، بهترین گزینه برای شما ویلای ساحلی است.
افراد زیادی هم وجود دارند که از سرسبزی لذت می‌برند و عاشق صدای پرندگان و بوی درختان هستند. برای این افراد بهتر است که یک ویلای جنگی خریداری کنند و از زندگی در دل طبیعت لذت ببرند. ممکن است عده‌ای هم باشند که زندگی در یک محیط شلوغ را ترجیح بدهند و به دنبال خرید ویلاهای شهرکی باشند. به هر حال گزینه‌های زیادی برای همه سلیقه‌ها وجود دارند که می‌توانید آنها را انتخاب کنید.
نکاتی در مورد کیفیت ساخت ویلا
یکی از مهمترین عواملی که هنگام خرید ویلا معمولا به آن کم‌توجهی میشود، کیفیت ساخت ویلا است. افراد بیشتر به ظاهر ویلا یا موقعیت مکانی آن توجه می‌کنند و اگر هم بخواهند بیشتر دقیق شوند، امکانات جانبی ویلا را مد نظر قرار می‌دهند. اما کیفیت ساخت ویلا شاید از همه این موارد اهمیت بالاتری دارد. با توجه شود که در ساخت ویلا از چه مصالحی استفاده شده است. جنس چوب‌های بکار رفته در سقف و سایر بخش‌ها، مصالح استفاده شده برای ساخت دیوارها و همچنین نوع اسکلت‌بندی سازه از همین فوق‌العاده‌ای برخوردار است.
علاوه بر کیفیت ساخت باید به نوع معماری هم دقت شود. معمولا ویلاها دارای سه نوع معماری هستند: فلت، دوبلکس و تریپلکس. ویلاهای فلت معمولا دارای مساحت بالایی هستند و تمام اتاق‌ها، آشپزخانه و سرویس‌ها در یک طبق (همکف) واقع شده‌اند. افرادی که از پله‌های زیاد خوش‌شان نمی‌آید و می‌خواهند به تمام قسمت‌های خانه در یک طبقه دسترسی داشته باشند، معمولا به دنبال ویلاهای فلت هستند. نوع دیگری از ویلا که رواج زیادی هم دارد، دوبلکس نامیده میشود. ویلاهای دوبلکس از معماری زیبایی بهره‌مند هستند و می‌توان آنها را در جاهای مختلف احداث کرد. معماری این ویلاها بدین شکل است که پذیرایی و آشپزخانه در پایین قرار دارند و در طبقه بالا، اتاق‌های مجزا و همین‌طور سرویس مستقل ساخته میشود. دو طبقه نیز از طریق یک راه‌پله، با یکدیگر ارتباط خواهند داشت.
نوع دیگری از معماری مرسوم برای ساخت ویلاها، تریپلکس نام دارد. این ویلاها به‌صورت سه‌طبقه ساخته می‌شوند و اتاق‌های مختلف آنها در طبقات متفاوت قرار می‌گیرند. افرادی که به دنبال فضای بیشتری هستند یا می‌خواهند ویلایی با ارتفاع بیشتر داشته باشند، بهترین گزینه برای آنها ویلای تریپلکس است.
یک ویلای لوکس چه امکاناتی دارد؟
زمانی که برای بازدید از ویلا مراجعه می‌کنید، باید بررسی دقیقی را انجام دهید. تمام ویژگی‌های داخلی ساختمان باید به دقت بررسی شوند و حتی محوطه و دیوارهای اطراف ویلا نباید از قلم بیفتند. وقتی به دنبال خرید ویلای لاکچری هستید، باید امکاناتی در سطح لاکچری تحویل بگیرید. داخل ساختمان را به دقت مشاهده کنید و ببینید که آیا امکانات مد نظر شما در آن لحاظ شده‌اند یا خیر.
یکی از امکانات مهم برای ویلا، داشتن محوطه بزرگ و وسیع است. فراموش نکنید که ویلا را برای رفاه و آسایش خود و خانواده‌تان خریداری می‌کنید؛ بنابراین باید فضای کافی برای نشستن در حیاط یا بازی بچه‌ها در اختیار داشته باشید. علاوه بر این، باید به فضای پارکینگ هم توجه کنید. داشتن پذیرایی با فضای کافی، اتاق‌خواب‌های مستقل، مستر خواب، تی‌وی روم، استخر و … تنها بخشی از امکاناتی هستند که می‌توانند در یک ویلا لحاظ شوند.
امروزه هوشمند بودن ویلا یکی از ویژگی‌های مهمی است که به سادگی می‌تواند نادیده گرفته شود. ویلاهای هوشمند نه تنها از امنیت بیشتری برخوردار هستند، بلکه در مصرف انرژی نیز صرفه‌جویی می‌کنند. البته هر چه امکانات ویلا بیشتر باشد، روی قیمت‌گذاری آن نیز تاثیرگذار خواهد بود، اما در بلند مدت، حتما به‌صرفه‌تر است که یک ویلای باکیفیت با امکانات مناسب بخرید. چنانچه نمی‌خواهید هزینه زیادی برای خرید ویلا انجام دهید، می‌توانید قید یک سری از امکانات را بزنید یا اینکه ویلایی با متراژ کمتر بخرید. تا جایی که ممکن است، سعی کنید کیفیت ساختمان را فدای موارد دیگر نکنید.
یکی از نکاتی که باید روی آن تاکید بیشتری داشته باشیم، کمک و راهنمایی گرفتن از یک کارشناس و مشاور خوب در هنگام خرید ویلا است. یک ویلا می‌تواند دارای جزییات زیادی باشد بررسی همه آنها برای افراد معمولی و غیرمتخصص کار دشوار و پییچیده‌ای خواهد بود. بنابراین بهتر است موقع خرید ویلا یا هر ملک دیگری، حتما از نظرات کارشناسی استفاده کنید تا خرید مطمئن‌تری داشته باشید.
سخن پایانی
بسیاری از افراد به دنبال خرید یک ویلای زیبا و لوکس هستند تا بتوانند آرامش و رفاه بیشتری را برای خانواده و خودشان فراهم کنند. اما انتخاب یک ویلای مناسب، نیاز به اطلاعات کافی در این زمینه دارد. اگر بدون داشتن اطلاعات اقدام به خرید ملک کنید، نهتنها آسایشی حاصل نمی‌شود، بلکه پیامدهای روحی و اقتصادی آن می‌تواند بسیار دردناک باشد. خرید یک ویلای خوب از جنبه سرمایه‌گذاری هم مزایای زیادی دارد. اگر یک ویلا در منطقه‌ای با پتانسیل بالا برای پیشرفت خریداری شود، می‌تواند طی چند سال سود هنگفتی را نصیب خریدار کند. بنابراین جایی که ویلا در آن واقع شده، یکی از مهمترین موضوعاتی است که باید در هنگام خرید به آن توجه زیادی شود.
خرید ویلای لوکس در کشوری مانند قبرس شمالی نهتنها شما را صاحب یک خانه زیبا در این کشور جذاب می‌کند، بلکه توجیه اقتصادی زیادی هم دارد و می‌تواند به عنوان یک سرمایه‌گذاری سودآور در نظر گرفته شود. اگر به دنبال خرید ملک یا ویلا هستید، حتما به نکاتی که در این مقاله مطرح شدند توجه داشته باشید. چنانچه میخواهید برای خرید ویلا در قبرس شمالی اقدام کنید، پیشنهاد می‌کنیم که حتما با افراد متخصص و مجرب در این زمینه مشاوره داشته باشید. کارشناسان ما در گروه آرتان با سابقه‌ای طولانی در زمینه سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، آماده‌اند تا پاسخگوی سوالات شما عزیران باشند و طی پروسه سرمایه‌گذاری، شما را همراهی و همیاری کنند.